249 73 Hà Huy Tập Đà Nẵng

Tiện nghi Wifi, Nước uống, Khăn lạnh

NGÀY 4: ĐỒNG VĂN  – NHÀ CỦA PAO - HÀ GIANG - HÀ NỘI (Ăn sáng, trưa)

06h00 – 6h30 : Quý khách dùng bữa sáng và đi tham quan chợ phiên Đồng Văn - chỉ được mở vào chủ nhật hàng tuần và là nơi hội tụ tinh hoa văn hoá của các dân tộc thiểu số vùng cao nguyên đá Hà Giang….

Sau đó quý khách về khách sạn làm thủ tục trả phòng. Xe đưa đoàn đi tham quan:

Phố Cáo, Sủng Là vào làng văn hóa Lũng Cẩm nơi lấy bối cảnh những thước phim nổi tiếng “Chuyện của Pao” – vào mùa đông, mùa xuân nở rộ những Cánh đồng Tam Giác Mạch ,Hoa Đào Tết, quá thích hợp cho những thước hình lãng mạn mà đậm nét văn hóa…

12h00: Đoàn ăn trưa tại nhà hàng, sau bữa trưa, xe đưa đoàn  hành về Hà Nội, ghé mua đặc sản …về làm quà cho gia đình và người thân. 20h00 – 20h30: Xe đưa đoàn về tới Hà Nội, trả khách tại điểm hẹn ban đầu. Hướng dẫn viên chia tay quý khách và kết thúc chương trình tour Hà Giang 3 ngày 2 đêm nhiều niềm vui. Hẹn gặp lại Quý khách!

Hàng ngàn khách đoàn, khách lẻ đi tour mỗi năm chính là lời khẳng định vững chắc nhất về dịch vụ Tuấn Nguyễn Travel.

Lưu ý: Thứ tự các điểm tham quan trong chương trình có thể thay đổi tùy tình hình thực tế nhưng vẫn bảo đảm tham quan đầy đủ như trong chương trình!

03 đêm ngủ KS tiêu chuẩn / nhà nghỉ tại Yên Minh

03 đêm ngủ KS tiêu chuẩn / 2 sao Thảo Nguyên

ĐIỀU KIỆN HỦY TOUR SAU KHI ĐÃ ĐĂNG KÝ:

Thông tin này nêu rõ tại văn bản vừa ban hành của Sở Xây dựng Đà Nẵng sau khi nhận được công văn của Công ty CP Kim Long Nam - chủ đầu tư dự án Đà Nẵng Times Square. Theo đó, doanh nghiệp đã có báo cáo về việc huy động vốn theo hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết tại dự án tháp CT1, CT2, CT3, CT7 - khu phức hợp Đà Nẵng Times Square.

Năm 2023, TP. Đà Nẵng có Quyết định cho chuyển đổi công năng của 4 tòa tháp của dự án Đà Nẵng Times Square từ condotel sang căn hộ chung cư.

Tại văn bản do ông Trần Văn Hoàng – Phó Giám đốc Sở Xây dựng Đà Nẵng ký nêu rõ các dự án tháp trên đủ điều kiện được huy động vốn thông qua hình thức góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân theo quy định. Văn bản của Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng yêu cầu chủ đầu tư dự án thực hiện việc huy động vốn theo đúng pháp luật.

Đồng thời, bên tham gia góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết chỉ được chia lợi nhuận (bằng tiền hoặc cổ phiếu) trên cơ sở tỷ lệ vốn góp theo thỏa thuận trong hợp đồng,... Còn lại, chủ đầu tư không được sử dụng các hình thức huy động vốn nhằm phân chia sản phẩm nhà hoặc để ưu tiên đăng ký, đặt cọc, hưởng quyền mua nhà ở hoặc để phân chia quyền sử dụng đất trong dự án cho bên được huy động vốn, trừ trường hợp góp vốn thành lập pháp nhân mới để được giao làm chủ đầu tư dự án xây dựng nhà ở thì việc lập hợp đồng góp vốn, hợp đồng hợp tác nhà đầu tư, hợp đồng hợp tác kinh doanh được thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư và pháp luật có liên quan.

Việc ký hợp đồng mua bán, thuê mua nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án tháp CT1 và CT2- Đà Nẵng Times Square cũng phải thực hiện theo quy định tại Điều 55 Luật kinh doanh Bất động sản 2014 và điểm b khoản 2 Điều 9 Nghị định số 99/2015/NĐ-CP.

“Phải sử dụng nguồn vốn đã huy động vào đúng mục đích xây dựng nhà ở thương mại tại dự án tháp CT1 và CT2- Đà Nẵng Times Square; trường hợp sử dụng sai mục đích nguồn vốn huy động hoặc chiếm dụng vốn đã huy động thì phải hoàn lại số tiền, phải bồi thường (nếu gây thiệt hại) và bị xử phạt vi phạm hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự theo quy định của pháp luật”, văn bản của Sở Xây dựng Đà Nẵng nêu rõ.

Ngoài ra, Sở Xây dựng Đà Nẵng cũng nhấn mạnh chủ đầu tư phải chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật trường hợp để xảy ra sai phạm trong việc đầu tư xây dựng dự án, kinh doanh bất động sản.

Hạ tầng của khu vực này phần lớn đề dùng để phát triển du lịch.

Theo tìm hiểu, 4 tòa tháp CT1, CT2, CT3, CT7 - khu phức hợp Đà Nẵng Times Square được xây dựng với quy mô từ 30-50 tầng, nằm tại khu vực biển Mỹ Khê (Đà Nẵng). Sau gần 10 tháng được chuyển đổi công năng từ condotel sang chung cư, khu vực này đã được thống nhất cho phép huy động vốn với số lượng có thể lên đến hàng nghìn căn hộ.

Trước đó, tháng 5/2023, ông Lê Quang Nam - Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng đã ký 2 quyết định cho phép Công ty CP Kim Long Nam – chủ đầu tư dự án được chuyển mục đích sử dụng đất đối với 4 tòa tháp trên. Cụ thể, UBND TP. Đà Nẵng cho phép chủ đầu tư được chuyển mục đích sử dụng đất đối với gần 4.000m2 đất thương mại dịch vụ của khu vực trên để sử dụng vào mục đích đất ở đô thị dùng xây nhà chung cư có thời hạn sử dụng đất đến ngày 30/3/2056.

Sau khi có Quyết định trên, Ban Đô thị - HĐND TP. Đà Nẵng đã có Công văn số 99/HĐND-ĐT đề nghị Sở Xây dựng cung cấp các thông tin liên quan. Trong đó, có việc chuyển đổi từ công năng, chức năng khác sang căn hộ để ở.

Với hạ tầng thực tế, khu vực 4 tòa tháp CT1, CT2, CT3, CT7 - khu phức hợp Đà Nẵng Times Square xây dựng nằm tại khu vực phát triển du lịch mạnh nhất của TP. Đà Nẵng. Tại đây cũng thường xuyên xảy ra tình trạng kẹt xe, các tiện ích xã hội ít hơn so với khu vực khác mà thay vào đó là các dự án để phát triển du lịch.

Liên quan đến vấn đề này, trên Diễn đàn Doanh nghiệp, ThS. KTS. Đỗ Viết Chiến - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, nguyên Cục trưởng Cục Phát triển đô thị (Bộ Xây dựng) nhìn nhận, việc chuyển condotel thành nhà ở chung cư đồng nghĩa với việc chuyển từ mục đích công cộng sang mục đích cá nhân, sở hữu cá nhân, từ việc chỉ được thuê đất sang việc cấp sổ đỏ vĩnh viễn từ đó sẽ hình thành cộng đồng dân cư. Một khi đã hình thành dân cư thì phải có hạ tầng xã hội đi kèm, trong khi ban đầu quy hoạch dự án condotel thì yếu tố này rất hạn chế. Do đó, điều quan trọng đầu tiên khi chuyển đổi là phải giải được bài toán về hạ tầng xã hội, giải quyết các nhu cầu về y tế, văn hóa, giáo dục, thể thao…

Ông Đỗ Viết Chiến cũng cho rằng, về lâu dài khung pháp lý phải được bổ sung kịp thời. Nếu như cho phép chuyển đổi khu ở thành condotel và ngược lại phải có quy định rõ ràng. Ngay cả vấn đề xử lý về mặt dân sự, liên quan đến hợp đồng, cam kết giữa chủ đầu tư và nhà đầu tư, cũng cần phải có cụ thể, điều chỉnh cho phù hợp.

Theo Trung tâm Xúc tiến Du lịch Đà Nẵng, năm 2022, du lịch Đà Nẵng đã đón 53 đoàn khách MICE với hơn 30.000 du khách, với 8 đoàn quốc tế và 45 đoàn quốc nội, Trong năm 2023, dự kiến thị trường khách MICE quốc tế đến Đà Nẵng có nhiều khởi sắc. Các đơn vị lữ hành, sự kiện đã đăng ký hơn 350 khách Malaysia vào tháng 3/2023; đoàn 2.000 khách Indonesia của Viking Travel đến Đà Nẵng vào tháng 4/2023 và nhiều đoàn khách nội địa và quốc tế khác.

Những ngày đầu năm 2023, Đà Nẵng đã đón hơn 1.200 khách du lịch MICE.

Với những chính sách ưu tiên trong công tác hỗ trợ và chào đón những đoàn khách du lịch MICE (loại hình du lịch kết hợp hội nghị, hội thảo, triển lãm, tổ chức sự kiện và du lịch khen thưởng), trong dịp đầu năm Quý Mão 2023, Đà Nẵng chào đón hơn 1.200 khách MICE quốc tế đến từ các thị trường Ấn Độ, Indonesia, Malaysia, Hàn Quốc...trong tháng 01/2023.

Cụ thể, đoàn 33 khách công ty IndiaRF đến từ Ấn Độ của Lữ hành Sannatour vào ngày 17/01/2023; đoàn 81 khách của công ty SK Finance Limited của Ấn Độ tại Sandy Beach Resort ngày 18/01/2023; đoàn 44 khách của công ty Rockman Industries đến Đà Nẵng vào ngày 28/01/2023; đoàn 500 khách của Công ty Allybuild Việt Nam do Viettravel khai thác vào ngày 02/02/2023. Đặc biệt thành phố đã chào đón gần 500 khách Ấn Độ tham dự đám cưới ngay trong những ngày đầu năm tết Âm lịch Quý Mão 2023.

Theo thông tin đăng ký từ các đơn vị lữ hành, sự kiện, dự kiến trong thời gian đến, thị trường khách MICE quốc tế đến Đà Nẵng có nhiều khởi sắc với hơn 350 khách Malaysia vào tháng 3/2023, đoàn 2000 khách Indonesia của Viking Travel đến Đà Nẵng vào tháng 4/2023 và nhiều đoàn khách nội địa và quốc tế khác.

Để thúc đẩy phát triển thị trường khách MICE, UBND thành phố Đà Nẵng đã ban hành Chương trình hỗ trợ khách công vụ (MICE) năm 2023. Trong đó, các đoàn khách công vụ nội địa và quốc tế đến với Đà Nẵng được chào đón tại sân bay bằng mô hình checkin của MICE Đà Nẵng, băng rôn chào đón đoàn, hoa cho trưởng đoàn và quà đặc sản Đà Nẵng cho thành viên trong đoàn. Nhằm đẩy mạnh quảng bá đối với thị trường khách MICE quốc tế, trong năm 2023, Đà Nẵng tập trung nhiều chính sách hỗ trợ đối với các đoàn khách quốc tế như hỗ trợ đưa thông tin chào mừng đoàn trên các màn hình LED tại khu vực quầy nhận hành lý tại nhà ga./.